5 kW
Rezidențial
Cluj-Napoca - Mai 2025
Pe data de 19.05.2025 a fost montat sistemul de 5KW Sungrow monofazic, 12 panouri Canadian Solar 465W
12 panouri
Vezi detalii
Listă conform Art. 19 din ghidul consolidatCinci documente pentru persoane fiziceVerificare gratuită înainte de depunere
Ce acte îți trebuie la Casa Verde Fotovoltaice
Lista este scurtă și închisă, dar fiecare document are reguli de valabilitate stricte. Aici se pierd cele mai multe dosare, din motive administrative care se pot elimina integral prin verificare înainte de depunere.
5
Documente pentru persoane fizice
60 zile
Vechimea maximă a extrasului CF
3
Documente pentru unități de cult
1 dată
Se pot cere clarificări
Dosarul
Cele cinci documente cerute persoanelor fizice
Lista este scurtă și este închisă: Art. 19 alin. 1 din ghid enumeră exact aceste documente, iar lipsa oricăruia dintre ele atrage respingerea. Nu se cere cerere semnată, nu se cere proiect tehnic și nu se cere aviz de racordare la înscriere.
1
Actul de identitate
Cartea de identitate a solicitantului. Adresa de domiciliu din buletin este cea la care se implementează proiectul, pentru că ghidul cere expres să domiciliezi la adresa unde se montează sistemul.
Regula de valabilitate
Valabil la data înscrierii în aplicație.
2
Certificatul fiscal de la ANAF
Certificatul de atestare fiscală privind obligațiile de plată către bugetul de stat, emis pe numele solicitantului de organul teritorial al Ministerului Finanțelor.
Regula de valabilitate
În termen de valabilitate la data înscrierii. Nu trebuie să evidențieze obligații de plată.
3
Certificatul fiscal de la primărie
Certificatul de atestare fiscală privind impozitele și taxele locale, emis pe numele solicitantului de autoritatea publică locală în a cărei rază teritorială îți ai domiciliul.
Regula de valabilitate
În termen de valabilitate la data înscrierii. Zero datorii la bugetul local.
4
Extrasul de carte funciară
Extrasul din care rezultă dreptul tău de proprietate asupra imobilului-construcție deservit de sistem. Dacă sistemul se amplasează pe teren, se adaugă și extrasul pentru imobilul-teren, din care să rezulte că ești proprietar sau deții un drept de folosință.
Regula de valabilitate
Nu mai vechi de 60 de zile la data înscrierii. Nu se admit extrasele cu mențiunea „neutilizabile în circuitul civil”.
5
Copia cărții funciare colective
Se cere doar pentru imobilele-construcții cu părți comune și proprietăți individuale, pentru care există o carte funciară colectivă și câte una individuală. Din ea trebuie să rezulte maximum două unități individuale cu destinație de locuință, iar cotele adunate să fie egale cu un întreg.
Regula de valabilitate
Se depune după caz. Peste două unități individuale, imobilul devine neeligibil.
De reținut
Extrasele de carte funciară se pot obține și în format electronic
Ghidul prevede expres această posibilitate, iar varianta electronică este de multe ori mai rapidă. Atenție însă la regula de format din secțiunea de mai jos: un document emis electronic se încarcă în formatul original primit, nu ca scan.
Punctul critic
Extrasul de carte funciară, document cu cele mai multe capcane
Este documentul care descalifică cele mai multe dosare, pentru că nu verifică doar proprietatea, ci și destinația clădirii, sarcinile și numărul de unități locative. Fiecare condiție de mai jos rezultă din extras.
Ce trebuie să arate extrasul
- Dreptul tău de proprietate asupra imobilului-construcție, nu doar asupra terenului.
- Un drept de proprietate definitiv. Dreptul înscris provizoriu nu califică.
- Destinația construcției: doar locuință sau anexe care o deservesc.
- Fără sarcini în favoarea unei persoane juridice, cu excepția unei ipoteci imobiliare, care este permisă.
- Fără litigiu în curs, fără revendicare pe lege specială sau drept comun, fără procedură de expropriere.
- Maximum două unități individuale cu destinație de locuință pe aceeași carte funciară.
Ce îl invalidează
- Este mai vechi de 60 de zile la data înscrierii în aplicație.
- Poartă mențiunea „neutilizabil în circuitul civil”.
- Sistemul se montează pe teren, dar lipsește extrasul pentru construcție. AFM a confirmat expres: dovada proprietății asupra construcției este necesară chiar dacă panourile stau pe teren.
- În cartea funciară apare încă fostul proprietar sau defunctul. În caz de moștenire este necesară dezbaterea succesiunii și înscrierea moștenitorilor ca noi proprietari.
- Ai doar drept de uzufruct. AFM a răspuns oficial că simplul uzufruct nu conferă drept de proprietate.
- Adresa din extras nu corespunde cu domiciliul din buletin.
Nuanță pe care mulți o ratează: ipoteca imobiliară nu te descalifică. Ghidul interzice sarcinile în favoarea unei persoane juridice, dar face excepție expresă pentru ipoteca imobiliară. Dacă ai casa ipotecată la bancă, poți aplica.
Al doilea punct critic
Certificatele fiscale, unde cad dosarele pe detalii de câțiva lei
Ghidul cere să nu ai obligații restante nici la bugetul de stat, nici la bugetul local. Condiția se verifică la momentul înscrierii, iar certificatul este singura dovadă acceptată.
Zero datorii, fără excepții
Nu se acceptă un certificat care evidențiază obligații de plată, chiar dacă atașezi chitanța sau ordinul de plată. Procedura corectă: achiți datoria, apoi ceri un certificat nou, emis fără datorii.
Două certificate, două instituții
Unul de la ANAF pentru bugetul de stat, altul de la primăria de domiciliu pentru impozitele locale. Ambele emise pe numele solicitantului, nu al altui membru al familiei.
Toate paginile, încărcate
Cel mai frecvent motiv de clarificare este o pagină lipsă din certificatul ANAF. Documentul se încarcă integral, chiar dacă a doua pagină pare să nu conțină informații relevante.
Atenție la termenul de valabilitate
Certificatele au propriul termen de valabilitate și trebuie să fie valabile chiar la data înscrierii. Un certificat obținut prea devreme poate expira exact în ziua sesiunii.
Cazul firmei la adresa locuinței
Un CUI legat de adresă nu închide automat drumul
Imobilul nu trebuie să fie sediu social sau fiscal al unei entități care desfășoară activități economice sau profesionale, iar la locul de implementare nu trebuie să se desfășoare astfel de activități. Este un motiv real de respingere.
Ghidul prevede însă o excepție expresă: rămâi eligibil dacă faci dovada unei contorizări separate a consumului aferent activității economice față de consumul locuinței. Verificăm situația concretă înainte de depunere.
Formatul fișierelor
Cum se încarcă documentele, ca să nu fie respinse pe formă
Regulile de format au respins dosare complete și corecte pe fond. Sunt reguli de sistem, verificate automat sau la analiză.
| Regula | Ce înseamnă | Bază |
|---|---|---|
| Formatul original, nu scanul | Documentele emise în format electronic se încarcă în aplicație în același format în care au fost eliberate de instituția emitentă. Nu se admit documente reprezentând scan sau imagine după un document emis electronic. | Art. 19 alin. 3 |
| Un fișier per punct | În secțiunea „Documente necesare”, în dreptul fiecărui punct se poate încărca un singur document. Dacă încarci mai multe, acestea se suprascriu și în sistem rămâne doar ultimul. | Instrucțiuni AFM |
| Documentele suplimentare, arhivate | Dacă vrei să adaugi un document în plus pentru a clarifica o situație, arhivezi documentele împreună și încarci arhiva în dreptul punctului respectiv. | Instrucțiuni AFM |
| Nicio modificare după încărcare | Aplicația nu permite modificarea, înlocuirea sau eliminarea documentelor încărcate de solicitant. | Art. 18 alin. 4 |
| Documentele atestă momentul înscrierii | Documentele transmise trebuie să ateste îndeplinirea criteriilor de eligibilitate la momentul înscrierii în aplicație, indiferent de data la care are loc verificarea. | Art. 19 alin. 4 |
Consecința practică: verificarea se face înainte de încărcare, nu după. Nu există o etapă de corectare a dosarului din proprie inițiativă.
A doua categorie de beneficiari
Documentele pentru unitățile de cult
Programul finanțează și unitățile de cult, pentru clădirea cu destinație de spațiu de locuit al personalului clerical sau pentru clădirea în care se celebrează slujbele religioase. Eligibilă este cea mai mică unitate administrativă de cult cu personalitate juridică, aferentă fiecăruia dintre cele 18 culte recunoscute la nivel național. În cazul Bisericii Ortodoxe Române, aceasta este parohia.
Cele trei documente (Art. 19 alin. 2)
- Certificatul de atestare fiscală privind obligațiile către bugetul de stat, emis pe numele solicitantului.
- Certificatul de atestare fiscală privind impozitele și taxele locale, emis de autoritatea în a cărei rază teritorială își are sediul solicitantul.
- Extrasul de carte funciară, nu mai vechi de 60 de zile, din care rezultă dreptul de proprietate asupra construcției, plus extrasul pentru teren dacă sistemul se amplasează pe teren.
Nu se cere act de identitate, iar condiția de domiciliu nu se aplică. Regula de necumul rămâne: nu este eligibilă unitatea de cult care a mai beneficiat de finanțare AFM pentru panouri fotovoltaice.
Diferența majoră față de persoanele fizice
Cu unitățile de cult se semnează contract de finanțare
La persoanele fizice, AFM nu încheie contract: finanțarea se acordă în baza aprobării Comitetului de avizare. Pentru unitatea de cult, aplicația generează contractul de finanțare, care se semnează.
Consecința se vede la termene: cheltuielile devin eligibile după semnarea contractului, nu după publicarea listei, iar cele 12 luni de implementare curg de la semnare.
În sesiunea 2024, unitățile de cult au avut o zi dedicată, 9 octombrie, cu un buget separat de 20.100.000 lei.
Situații particulare
Acte suplimentare în cazuri speciale
Ghidul și răspunsurile oficiale AFM acoperă explicit câteva situații care apar frecvent.
Proprietarul este minor
Înscrierea o face reprezentantul legal, cu CNP-ul minorului. Se încarcă certificatul de naștere al minorului sau actul de instituire a tutelei, cartea de identitate a reprezentantului legal, actul administrativ sau sentința privind reprezentarea, după caz, plus documentele obișnuite. AFM a precizat că certificatele fiscale trebuie emise pe numele minorului.
Mai mulți coproprietari
Oricare coproprietar sau devălmaș poate depune, indiferent de cota deținută și fără acordul celorlalți. Nu se cere declarație de la ceilalți proprietari. Atenție la necumul: coproprietarii care au beneficiat anterior de finanțare AFM pentru un imobil pe aceeași carte funciară nu sunt eligibili.
Imobil moștenit
Se dezbate succesiunea și se înscriu moștenitorii în cartea funciară ca noi proprietari, înainte de înscriere. Există o excepție punctuală în ghid pentru solicitanții aprobați care nu au beneficiat de finanțare fiindcă a intervenit o transmitere a proprietății anterior aprobării AFM: în acest caz succesorii sunt eligibili.
Cetățean cu rezidență permanentă
Ghidul acceptă persoana fizică cu domiciliul sau rezidența permanentă în România. La completarea cererii, AFM recomandă „FS” la seria actului de identitate și 000000 la număr.
Riscuri
Ce atrage respingerea dosarului
Art. 19 alin. 8 enumeră limitativ situațiile care duc la respingere. Trei dintre ele sunt strict administrative, adică evitabile integral prin verificare înainte de depunere.
Motivele prevăzute în ghid
- Lipsa unui document obligatoriu dintre cele prevăzute la Art. 19.
- Ieșirea din perioada de valabilitate a unuia dintre documente.
- Neîndeplinirea unui criteriu de eligibilitate.
- Netransmiterea clarificărilor cerute de instalator.
- Netransmiterea clarificărilor în termenul de 10 zile.
Plasa de siguranță este mai mică decât pare
Clarificările se pot cere o singură dată
Instalatorul validat poate solicita clarificări o singură dată și numai pentru trei lucruri: completarea paginilor lipsă ale documentelor încărcate, reîncărcarea documentelor emise online în forma autentică și încărcarea unor documente care clarifică eligibilitatea.
Ai maximum 10 zile ca să încarci răspunsul în aplicație. Clarificarea nu îți permite să adaugi un document care lipsea cu totul din dosar, nici să înlocuiești un document greșit cu unul corect.
Cum intervenim
Cum verificăm dosarul înainte de depunere
Verificarea este partea în care se câștigă sau se pierde finanțarea. O facem document cu document, pe criteriile din ghid.
1
Extrasul de carte funciară
Vârsta sub 60 de zile, absența mențiunii „neutilizabil în circuitul civil”, dreptul definitiv de proprietate asupra construcției, destinația de locuință, sarcinile și numărul de unități individuale.
2
Certificatele fiscale
Zero datorii la bugetul de stat și la cel local, emise pe numele corect, valabile la data înscrierii, cu toate paginile.
3
Concordanța domiciliu și imobil
Comparăm adresa din cartea de identitate cu adresa din extrasul de carte funciară și semnalăm orice neconcordanță de formulare înainte ca ea să ajungă la analiză.
4
Situația activității economice
Verificăm dacă la adresă este înregistrat un sediu social sau fiscal și, dacă da, dacă se poate demonstra contorizarea separată prevăzută ca excepție în ghid.
5
Istoricul finanțărilor AFM
Confirmăm că nici tu, nici coproprietarii de pe aceeași carte funciară nu ați beneficiat anterior de finanțare AFM pentru panouri fotovoltaice.
6
Formatul fișierelor
Documentele electronice rămân în formatul original, câte unul pe fiecare punct, cu arhivă acolo unde este nevoie de un document suplimentar.
Certificări și autorizări
Standarde recunoscute la nivel internațional
Activitatea Enera Switch este susținută de certificări ISO și de autorizarea ANRE: calitate, mediu, siguranța angajaților și eficiență energetică. Suntem autorizați atât pe proiectare, cât și pe execuție, inclusiv pe medii de tensiune, ceea ce ne permite să lucrăm și pe sisteme comerciale și industriale.
Instalațiile le executăm conform normativelor I7, pentru proiectarea și executarea instalațiilor electrice, și P118, pentru siguranța la incendiu. Acestea sunt regulile tehnice după care se execută instalațiile electrice și fotovoltaice.
Calitate
Mediu
Siguranță
Energie
C1A / C2A
Autorizați ANRE
Proiecte realizate
Sisteme montate de echipele noastre
Instalații fotovoltaice rezidențiale puse în funcțiune pentru proprietari ca tine, multe dintre ele cu dosarul de finanțare verificat și depus de noi.
Ce spun oamenii ale căror dosare le-am verificat
De la extrasul de carte funciară până la certificatele fiscale, clienții noștri ne-au lăsat pe mână verificarea actelor înainte de depunere.
IM
Ioan Miclea
5.0
Suntem foarte mulțumiți de calitatea lucrărilor făcute. Au dat dovadă de promptitudine, punctualitate și seriozitate. Recomand.
FJ
Florica Jurca
5.0
Sunt foarte mulțumită de echipa care a efectuat montajul. Băieții au știut ce să facă, au lucrat chiar dacă timpul a fost mai puțin favorabil pentru instalare, dar nu s-au lăsat și au finalizat totul fără probleme.
LS
Liviu Sime
5.0
Au lucrat bine. Au lăsat curat. Au făcut instalația foarte frumos pe perete. O echipă de profesioniști.
LA
Liviu Ardelean
5.0
O echipă tânără, profesionistă, cu mult bun-simț. Ne bucurăm că mai există așa ceva în aceste timpuri. Felicitări și vă mulțumim frumos!
MS
Mircea Saratean
5.0
O echipă de tineri entuziaști, foarte harnici și pricepuți. Au reușit să asigure cea mai bună poziționare a panourilor pe acoperișț. Foarte mulțumit! Recomand cu căldură această echipă.
ID
Iulia Dobra
5.0
Foarte mulțumită! Echipa promptă și serioasă! Și, lăsând mesajul la o parte, mă bucur să văd că lucrați cu oameni tineri. Se descurcă foarte bine și se vede că sunt dornici de afirmare, ambițioși.
SG
Stetiu Gabriela
5.0
Totul la superlativ, rapizi, bine sincronizați, amabili, montaj impecabil și curat.
KJ
Kiss Jenő
5.0
Companie de încredere și flexibilă, cu o echipă de profesioniști dedicați, care combină expertiza cu căldura umană. Se implică în fiecare proiect ca și cum ar fi al lor.
AI
Andrei Ionuț
5.0
Experiență excelentă cu echipa! Totul a fost gestionat cu profesionalism, tehnicienii au ajuns la timp, au lucrat eficient și au lăsat locul curat. Mi-au explicat clar procesul și cum să folosesc sistemul de energie solară. Recomand cu încredere!
Resurse de pe site
Articole, servicii și resurse oficiale
.jpg&w=828&q=75)
Servicii și bibliotecă de resurse
Instalare panouri fotovoltaice
Sisteme rezidențiale și industriale, instalatori atestați, echipamente certificate.
Proiectare și avize ANRE
Dimensionare pe consum real, documentație tehnică și avizele pentru racordare.
Consultanță și dosar de finanțare
Verificăm eligibilitatea, pregătim și depunem dosarul și te însoțim până la obținerea finanțării.
Bibliotecă de resurse
Ghiduri sintetizate, motive de respingere AFM, cerințe tehnice și surse oficiale.
Restul clusterului Casa Verde
Casa Verde Fotovoltaice
Pagina pilon a programului: finanțare, eligibilitate, cerințe tehnice și motive de respingere.
Ghid finanțare și costuri
Ce acoperă grantul de 30.000 lei, ce plătești tu și cum se dimensionează sistemul.
Cum te înscrii
Pașii în aplicația AFM, regulile platformei și ce se întâmplă după depunere.
Istoricul edițiilor
Sesiunile din 2019 până în prezent, bugetele pe regiuni și ce s-a schimbat.
Casa Verde Baterii
Programul separat de stocare pentru prosumatorii care au deja panouri.
Alte programe de finanțare
RePowerEU
Vouchere PNRR pentru panouri și baterii, cu componente dedicate consumatorilor vulnerabili.
Fondul de Modernizare
Finanțare pentru firme și entități publice, prin Ministerul Energiei.
Panouri pentru fermieri (AFIR)
Schema ENERGIE pentru agricultură și industrie alimentară.
Hub fonduri europene
Toate programele de finanțare pentru fotovoltaice, comparate într-un singur loc.
Întrebări frecvente
Întrebări frecvente despre actele pentru Casa Verde
Verifică direct la sursă
Lista de documente și regulile de valabilitate provin din ghidul de finanțare consolidat, aprobat prin Ordinul ministrului mediului, apelor și pădurilor nr. 1.063/2023 și modificat prin Ordinul nr. 2.045 din 20 septembrie 2024 (Monitorul Oficial nr. 955 din 24 septembrie 2024), articolele 16, 18 și 19. Precizările privind uzufructul, moștenirea, proprietarul minor, coproprietarii și montarea pe teren sunt răspunsuri publicate de AFM în documentul oficial de întrebări frecvente al programului.
Îți verificăm actele înainte să le încarci în aplicație
Îți spunem exact ce documente să ceri, de unde și în ce format, verificăm fiecare document pe criteriile din ghid și depunem dosarul în ziua alocată regiunii tale, ca instalator validat.